Maison de caractère 186 m² – 5 chambres dont 4 suites parentales – Terrasse – Causses-et-Veyran
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salles de bain
4
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superficie
186 m2
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chambres
5
-
terrain
133 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CAUSSES ET VEYRAN
Au cœur du village de Causses-et-Veyran, cette authentique maison de caractère de 186 m² séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un bien de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès les premiers instants, le caractère de cette bâtisse se dévoile à travers ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a conservé l'âme des maisons d'autrefois, laissant entrevoir tout le potentiel de cette propriété.
Répartie sur 3 niveaux, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, dont 4 véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement des proches ou envisager une activité de chambres d'hôtes.
Les espaces de vie offrent de belles superficies et une luminosité agréable, créant un cadre de vie convivial en toute saison.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour partager un repas ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité.
Cette maison a conservé toute son authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Les quatre salles d'eau sont à remettre au goût du jour, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de les réinventer selon leurs envies tout en préservant le charme de la bâtisse.
Située au cœur du village, elle bénéficie d'un environnement agréable avec le bar-restaurant, l'épicerie, l'école primaire, la mairie, l'agence postale et la bibliothèque accessibles à pied. Les commerces de proximité, les supermarchés des communes voisines, la gare TGV de Béziers, l'aéroport Béziers Cap d'Agde et les accès à l'A75 permettent de concilier qualité de vie et facilité de déplacement.
En résumé :
- Maison de caractère de 186 m²
- 5 chambres dont 4 suites parentales
- Belles hauteurs sous plafond
- Beaux volumes
- Terrasse
- Charme de l'ancien préservé
Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien authentique, où le charme de l'ancien, les volumes et la rare configuration avec quatre suites parentales offrent une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.962771
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 186 m2 à vendre à CAUSSES ET VEYRAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 347 982 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 186 m² | |
| 133 m² | |
| 4 | |
| 1870 | |
| Nord |
| Electrique, Cheminée |
| 210 000 € | |
| 1 376 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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