Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR BELLE (79)
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salles de bain
1
-
superficie
116 m2
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chambres
3
-
terrain
596 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CELLES SUR BELLE
Vous recherchez un investissement locatif avec des locataires déjà en place et un revenu immédiat ? Cette maison d'environ 116 m² habitables mérite votre attention.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec quelques éléments , d'un dégagement avec chaudière gaz, d'un WC, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un séjour avec escalier ouvert et poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier, offrant un bel espace de rangement.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré agréable, ainsi que d'une grange offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter son patrimoine immobilier avec un logement déjà loué.
Pour davantage d'informations concernant le bail, les locataires en place et la rentabilité de cet investissement, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.970392
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 97 000 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.78% TTC
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à CELLES SUR BELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 702 827 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 596 m² | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 97 000 € | |
| 644 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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