Petite propriété avec une maison et un chalet à CHALIFERT (77)
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
1
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terrain
646 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHALIFERT
Le terrain de 646 m² comprend une maison en dur, de type deux pièces ainsi qu’un chalet en bois de type trois pièces, pour une surface totale d'environ 50 m2 habitables
Certes, l'ensemble est entièrement à rénover, mais c'est une belle opportunité pour créer un havre de paix.
Vous apprécierez les terrasses en palier, qui vous offre une une vue panoramique.
Il est possible de raser et de rebatir à exactement à l'identique. la possibilité d'agrandir se limite à 10 % de la surtface au sol existante, il faut prévoir une déclaration préalable pour cette démarche.
Situé en zone Nature et innondable.
Pour plus d'informations, contactez moi au 06 15 43 22 35 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.923484
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à CHALIFERT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 196 005 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 50 m² | |
| 646 m² | |
| 1 |
| oui |
| 189 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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