Maison de 181m² – 7 pièces - CHALVIGNAC (15)
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salles de bain
3
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superficie
247 m2
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chambres
4
-
terrain
7685 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à CHALVIGNAC
Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2013, elle développe environ 200m² habitables et se distingue par ses volumes et ses différents espaces de vie.
UNE MAISON QUI NE SE DÉVOILE PAS EN UN COUP D’ŒIL…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger, où les poutres apparentes et les murs en pierre rappellent le caractère ancien de la maison. La salle à manger permet également d’accéder à une petite cave souterraine d’environ 4m².
Ce niveau accueille une première suite composée d’une chambre et d’une salle de bain, avec accès à une mezzanine d’environ 30m².
La cuisine, ouverte d’un côté sur la pièce de vie, assure également la liaison avec une partie plus récente de la maison. Celle-ci comprend une buanderie ainsi qu’un second salon prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur l’environnement extérieur.
À L’ÉTAGE, PLACE À L’ESPACE NUIT
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde suite avec chambre, salle d’eau et dégagement pouvant être aménagé en dressing.
Deux chambres supplémentaires et une autre salle d’eau complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un grenier et de trois toilettes supplémentaires.
6 930 M² POUR IMAGINER LA VIE DEHORS
À l’extérieur, la maison s'étend sur 6 930m² de terrain, dont une partie est clôturée et dispose d’une terrasse en béton.
Le terrain accueille également trois petites dépendances d’environ 10m² chacune, un poulailler.
Une maison rénovée qui a déjà traversé les années… et qui offre aujourd’hui suffisamment d’espace et de possibilités pour écrire la suite de son histoire à votre façon.
Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 125 446 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Manon CHEFDEVILLE Entrepreneur Individuel 06 31 31 24 67 - Réf.966296
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Prix hors honoraires 313 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.83% TTC
Localisation du bien : Maison 247 m2 à vendre à CHALVIGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 242 763 | |
| 4 | |
| 12 | |
| 247 m² | |
| 7 685 m² | |
| 3 | |
| 1750 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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