Maison à vendre 7 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94) près du centre ville
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
5
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terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE
De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin.
Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19m2) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes.
La maison offre une surface de 157,40 m2 (137,76 m2 carrez) et le terrain environ 300 m2. Son DPE est en C.
Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied ; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas ; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus).
Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf.960625
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 520 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 872 878 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 137,76 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 520 000 € | |
| 1 803 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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