Maison à vendre 5 pièces proche de CHARTRES (28)
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salles de bain
2
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superficie
108 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHARTRES
À découvrir sans tarder ! Maison familiale de 108 m² avec vie de plain-pied, jardin intime et emplacement privilégié
Construite en 1998, cette agréable maison de 108 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et résidentiel.
Elle offre la possibilité d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée :
* Entrée
* Cuisine
* Séjour lumineux
* WC indépendant
* Suite parentale douche et dressing
À l'étage :
* Palier avec rangement
* Trois chambres, dont deux bénéficiant d'une vue remarquable sur les clochers de la Cathédrale
* Salle de bains avec WC
* Placard de rangement
À l'extérieur :
Édifiée sur une parcelle de 570 m², la maison dispose d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité, rare pour un bien situé en ville, offrant une intimité totale.
Prestations :
* Chauffage central au gaz de ville (chaudière)
* Menuiseries bois double vitrage
**Informations complémentaires :**
Possibilité de vente longue avec une disponibilité du bien dans un délai d'environ 6 mois MAXIMUM
Les + :
✔ Vie de plain-pied
✔ Quartier calme et recherché
✔ Jardin sans vis-à-vis
✔ Vue sur la Cathédrale
✔ Emplacement idéal
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.959466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à CHARTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 872 665 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 2 |
| Gaz |
| 259 000 € | |
| 1 159 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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