Maison rénovée de 100 m² avec double garage, jardin, terrasses
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salles de bain
1
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superficie
99 m2
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chambres
2
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN
Située dans un quartier calme de Château Arnoux, cette maison rénovée offre environ 100 m² habitables, avec un sous-sol complet.
Au premier niveau, vous découvrirez une véranda agréable servant d'entrée avec vue dégagée, une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m² avec une cuisine aménagée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'un radiateur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par un poêle à granulés neuf programmable. De l'autre côté du séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne moderne, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, un escalier moderne dessert une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis,
A l'extérieur: un jardin clos et arboré de deux oliviers, un terrain de boule, une terrasse carrelée ave coin barbecue, un cabanon de jardin.
Le sous sol comprend un garage double avec porte automatisée, un atelier, deux caves.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf.967764
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 324 790 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 99 m² | |
| 400 m² | |
| 1 | |
| 1987 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 2 083 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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