Maison à vendre à Châteaubriant – Maison récente de plain-pied de 118 m² avec garage et terrain clos
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
3
-
terrain
320 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEAUBRIANT
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie et un garage carrelé complètent ce bien.
Construite selon les normes RE 2020 et équipée d’une pompe à chaleur, cette maison récente offre confort, performance énergétique et aucun travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison récente à vendre à Châteaubriant, dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.977535
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Prix hors honoraires 335 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.18% TTC
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à CHATEAUBRIANT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 467 483 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 320 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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