A vendre Maison de Ville 7 pièces 143 m2 CHATEAUNEUF SUR CHER (18)
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salles de bain
2
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superficie
142 m2
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chambres
3
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terrain
121 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CHATEAUNEUF SUR CHER
Découvrez cette maison de ville située au cœur de la pittoresque commune de Châteauneuf-sur-Cher, à seulement 2h30 en train de Paris – Gare d’Austerlitz. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant des services d’une petite ville dynamique : commerces de proximité, marchés, écoles et vie culturelle animée.
Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Lumineux séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial.
Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour des repas en extérieur.
Espace bureau, idéal pour le télétravail.
Étage
Grand palier desservant trois chambres de belles dimensions.
Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
Sous-sol & Extérieur
Cave voûtée avec rangements pratiques.
Accès direct à un jardinet intimiste offrant une vue apaisante sur le Cher : un véritable coin détente au bord de l’eau.
Cette maison combine espace, confort et charme, dans un environnement verdoyant qui séduira les amoureux de tranquillité comme les familles.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.931037
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à CHATEAUNEUF SUR CHER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 684 624 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 142 m² | |
| 121 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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