Maison 2 pièces à vendre à CHATEAUROUX (36)
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superficie
63 m2
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chambres
1
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terrain
294 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CHATEAUROUX
Organisée de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie, l’une côté rue et l’autre côté jardin, dans le prolongement de la chambre.
La maison dispose également d’une cave d’environ 16 m² et de combles d’environ 17 m², qui offrent un potentiel d’évolution intéressant et pourraient permettre la création d’un espace supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré situé à l’arrière de la maison.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
Le bien bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D.
Quelques travaux restent à terminer et certains postes pourront être améliorés ou repensés selon les envies des futurs propriétaires.
La maison constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant finaliser un bien à son goût tout en bénéficiant d’un vrai potentiel d’évolution.
Dossier complet, photos complémentaires, diagnostics techniques et visite virtuelle disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.971020
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 94 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à CHATEAUROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 429 432 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 63 m² | |
| 294 m² |
| Gaz |
| 94 900 € | |
| 1 140 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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