Maison à vendre 3 chambres- jardin- CHATEL GERARD (89)
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
3
-
terrain
474 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEL GERARD
Envie de calme, d’espace et de sérénité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces.
• Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir
• Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale
• 3 chambres confortables
• Une rénovation soignée, alliant charme et modernité
• Un agréable jardin pour profiter des beaux jours
• Un environnement calme, sans vis-à-vis
Ici, on respire, on profite, on se ressource… un vrai havre de paix au quotidien.
Parfait pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour changer de rythme de vie.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.936446
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à CHATEL GERARD
Caractéristiques du bien :
| 340 935 866 911 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 474 m² | |
| 1 | |
| 1903 | |
| Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 522 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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