Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 3 pièces CHATELLERAULT (86)
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
2
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terrain
159 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Une charmante maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (actuellement louée)
Elle se compose :
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine aménagée,
de 2 chambres,
d’un débarras pratique.
Vous profiterez également d’une jolie cave voûtée, apportant du cachet et un espace de stockage supplémentaire.
À l’arrière de la maison, découvrez, une terrasse, un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
✅ Confort moderne : double vitrage & pompe à chaleur
✅ Aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre !
A noter que cette maison est louée à 560 €/mensuel + 40 € de charges.
A voir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.955015
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 116 200 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.64% TTC
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 666 778 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 89 m² | |
| 159 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 116 200 € | |
| 851 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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