Maison à vendre 3 pièces-jardin 510 m2-Chaumes en retz (44)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
694 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CHAUMES EN RETZ
📍 Chaumes-en-Retz – à 15 min de Pornic / 30 min de Nantes
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1998 proche de Chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution.
Elle comprend :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 18 m²
✨ Une cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour
✨ Deux chambres d'environ 12 m² chacune
✨ Une salle de bain
✨ Un WC indépendant
✨ Un garage attenant de 16,5 m²
✨ Deux places de stationnement
✅ Les atouts
✔️ Maison de plain-pied
✔️ Garage et stationnement
✔️ Terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution
🔨 Travaux à prévoir
• Cuisine à moderniser
• Salle de bains à rénover
💡Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités.
🎬 🎥 Vidéo de la maison sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 419 660 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel 06 88 33 06 03 - Réf.965649
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 000 €Prix hors honoraires 202 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.95% TTC
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à CHAUMES EN RETZ
Caractéristiques du bien :
| 340 936 876 145 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 694 m² | |
| 1 | |
| 1998 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 212 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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