Maison en pierre de caractère avec jardin – Chazeuil (58700)
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
2
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terrain
821 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAZEUIL
Un bien plein de charme, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments anciens préservés : murs en pierre, poutres apparentes et volumes confortables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d’environ 13 m² ouvrant directement sur une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec vue sur la campagne environnante.
Le séjour lumineux de plus de 30 m² constitue un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de près de 18 m² et 20 m², un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite au calme et à la détente.
La propriété dispose également d’une cave voûtée en pierre, d’un garage à usage de stockage ainsi que d’un abri en pierre idéal pour le matériel de jardin ou les outils.
Côté confort :
• Poêle à bois complété par un chauffage électrique
• Double vitrage
• Fosse septique conforme
• Fibre optique disponible
Des travaux d’isolation permettront encore d’améliorer les performances énergétiques selon les projets et besoins de chacun.
Une maison pleine de caractère, dans un cadre naturel apprécié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.952529
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à CHAZEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 134 061 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 821 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 500 € | |
| 429 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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