Maison à vendre 5 pièces CHENY (89)
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salles de bain
1
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superficie
125 m2
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chambres
4
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terrain
487 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHENY
Au rez-de-chaussée, une véranda d'accueil puis le couloir desservent un séjour de 23,5 m², une cuisine de 15 m² ouverte sur le jardin, une chambre spacieuse et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres confortables et un dressing complètent l'espace nuit.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec plusieurs pièces, une cave et une buanderie/chaufferie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin préservé des regards, d'une dépendance en dur de 18 m² et d'un garage.
Chauffage central au gaz, volets roulants électriques et proximité des commerces et écoles complètent les prestations de cette maison au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Réf.971327
Informations complémentaires :
Prix de vente 117 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à CHENY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 830 803 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 487 m² | |
| 1 | |
| 1932 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 117 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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