Le charme d’une maison en pierre, le potentiel d’une nouvelle histoire - Chevanceaux (17)
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salles de bain
1
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superficie
153 m2
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chambres
3
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terrain
171 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHEVANCEAUX
J’aime particulièrement ces lieux qui invitent à se projeter.
Au cœur de Chevanceaux, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Située dans le bourg, elle bénéficie d’un environnement pratique où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied.
Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, la maison conserve de beaux volumes et tout le charme des constructions anciennes. Les espaces existants constituent une base intéressante pour imaginer une rénovation respectueuse de l’esprit des lieux, tout en l’adaptant aux modes de vie d’aujourd’hui.
Avec ses six pièces et ses trois chambres, cette maison laisse libre cours aux projets et aux envies. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, les possibilités sont multiples pour qui saura révéler le potentiel des lieux. L’essentiel est déjà là, il ne reste qu’à lui donner une nouvelle histoire.
Et puis il y a Chevanceaux.
À proximité de la N10, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, avec les services essentiels sur place et une situation permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême ou encore la côte atlantique.
J’aime ces maisons qui ne demandent pas seulement à être rénovées.
Elles attendent surtout ceux qui sauront regarder au-delà de l’existant pour écrire leur propre histoire.
Et si cette maison devenait votre prochain projet ?
Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer, à votre tour, son prochain chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.968873
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à CHEVANCEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 618 394 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 171 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique |
| 59 000 € | |
| 615 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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