Grande maison familiale avec logement indépendant, garages et dépendances
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salles de bain
5
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superficie
220 m2
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chambres
4
-
terrain
1453 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CHEVROUX
L’habitation principale, d'environ 200 m² principalement de plain-pied, propose au rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de plus de 37 m² prolongée par un grand séjour de 44 m²,
- Trois superbes suites, dont deux de plus de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale de plus de 26 m² avec son grand dressing et sa salle d’eau,
- Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau indépendante.
À l’étage, une mezzanine de 18 m² peut aisément être transformer en quatrième chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint complètent la maison principale.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison :
La pièce de vie s’ouvre sur un espace clos comprenant une belle terrasse couverte, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, un jardin et une dépendance.
Un deuxième espace clos accueille un coin piscine hors-sol habillé en composite avec une terrasse et un logement indépendant d’environ 22 m², idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle d’eau avec WC.
Un double garage avec portes motorisées donne sur un autre espace vert clos qui se prolonge avec une grande dépendance équipée d’eau et d’électricité, ouvrant sur un jardin avec poulailler. Un second garage indépendant vient parfaire ce bien.
Cette maison propose de nombreux espaces ainsi que des prestations de qualité pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie, au calme tout en restant à proximité des commodités :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,
- Panneaux solaires avec contrat de revente,
- Menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés,
- Tout à l’égout,
- Toutes les suites disposent de dressings et de douches à l’italienne avec WC individuels,
- Plusieurs dépendances (serre/atelier, stockage, garage indépendant, double garage),
- Espaces verts, cour en enrobé, portail motorisé, enclos à poules avec poulailler,
- Cuisine d'été, belle terrasse, terrain de pétanque,
- DPE : B - GES : A,...
Plus de photo sur le site CAPIFRANCE
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 242 549 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jérémy BORDET Entrepreneur Individuel 07 85 79 79 84 - Réf.923948
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 339 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à CHEVROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 299 643 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 220 m² | |
| 1 453 m² | |
| 5 | |
| 2010 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 339 000 € | |
| 723 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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