Maison à vendre 5 pièces CLASTRES (02)
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salles de bain
1
-
superficie
113 m2
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chambres
3
-
terrain
859 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CLASTRES
Une pièce de vie climatisée de 65 m² : c’est ce qui retient d’abord l’attention dans cette maison de 113 m². De la place pour cuisiner, installer une grande table et aménager un vrai coin salon, sans se sentir à l’étroit.
Entièrement de plain-pied et non mitoyenne, elle comprend trois chambres climatisées, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
La maison est orientée sud-ouest, avec un jardin et une terrasse.
Pour le stationnement : un garage de 17 m² et de deux places supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.977590
Informations complémentaires :
Prix de vente 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à CLASTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 346 058 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 113 m² | |
| 859 m² | |
| 1 | |
| 2026 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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