Maison récente à vendre - 5 pièces - CLAYE SOUILLY (77)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CLAYE SOUILLY
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un dressing, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
Cette maison moderne possède une cheminée à insert, assurant une ambiance chaleureuse pour vos soirées hivernales.
La climatisation réversible et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal, quelle que soit la saison.
Vous pourrez apprécier la quiétude de son jardin paysager pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse en marbre sur la partie avant.
Les portails sont électrifiés, on y entre deux véhicules et un troisième dans le garage.
Le plus : une annexe d'environ 30 m2 à aménager selon vos besoins.
À 5 minutes à pied, vous trouverez les écoles maternelle et primaire du Bois Fleuri. Collège et lycée se trouvent à 5 minutes en voiture ou transport en commun.
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 2010
- DPE : C
- Surface du terrain : 330 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Vide sanitaire
- Système d'Alarme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.924841
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à CLAYE SOUILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 512 953 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 1 | |
| 2010 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 1 445 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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