Maison en pierres CLEDER (29)
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
3
-
terrain
588 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CLEDER
A deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre.
La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35m2 disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple).
Le terrain de plus de 600m2 accueille aussi un hangar de 80m2.
Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés.
Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques.
Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.933526
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 258 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à CLEDER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 854 503 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 588 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 258 600 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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