Entre Cluny et Charolles, ensemble immobilier avec 3 gîtes, d'une surface de 190 m², sur terrain de 6 000 m²
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superficie
160 m2
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chambres
5
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terrain
6021 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à CLUNY
Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre.
Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples :
Un moulin, qui a tourné au rythme de l’eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m²,
Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m²,
Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m².
Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes.
Quatre logis pour rêver, se poser, s’évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m².
Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l’herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés.
Ici, le temps s’étire, la nature respire.
Une demeure bercée par l’harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale.
Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98, ou par mail, pour une visite de ce lieu unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.925475
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à CLUNY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 400 343 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 160 m² | |
| 6 021 m² | |
| 1800 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 728 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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