Maison à vendre 6 pièces 3 chambres COLOMBES (92)
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salles de bain
2
-
superficie
112 m2
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chambres
3
-
terrain
119 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COLOMBES
Les Vallées, au calme absolu, dans une rue préservée de la circulation, à 10 minutes à pied de la gare des Vallées et de la gare de La Garenne-Colombes.
Maison entièrement rénovée par architecte, en excellent état, offrant de beaux espaces extérieurs avec une cour pavée à l’avant et une belle terrasse.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, salon prolongé par un accès direct à la terrasse. Un bureau, un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des rangements sur le palier.
Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de douche et accès à une agréable terrasse en bois, à l’abri des regards.
Un sous sol semi enterré avec lumière naturelle propose un espace pouvant accueillir des invités ainsi qu’une buanderie.
Maison fonctionnelle, avec de nombreux rangements, idéale pour une vie de famille, à proximité des transports et des commerces.
Sectorisation scolaire: Léon Bourgeois
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.953091
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 880 000 €Prix hors honoraires 852 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.29% TTC
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à COLOMBES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 186 146 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 112 m² | |
| 119 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 880 000 € | |
| 1 633 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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