Superbe longère 269m² avec piscine et dépendances sur 1,5 Hectare.
-
salles de bain
2
-
superficie
269 m2
-
terrain
15000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COLOMBIER
Idéale pour grande famille, maison secondaire ou projet de chambres d’hôtes.
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété vous attend.
Située en pleine campagne, dans un environnement calme, serein et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel.
Les atouts de cette propriété rare :
- 269 m² habitables, avec une belle pièce de vie aux volumes confortables.
- Un séjour de 90 m² baigné de lumière, parfait pour les grandes réunions familiales.
- Cuisine équipée de 31 m² spacieuse, fonctionnelle, conviviale.
- Salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC séparés.
- 6 pièces, dont de grandes chambres (12 à 20 m²) pour accueillir famille et invités.
- Grande terrasse couverte avec vue directe sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente.
Les extérieurs :
- Terrain de 15 000 m², entièrement clôturé, avec 2 puits, cave, abri bois, grange, garage avec porte motorisée, et un espace piscine aménagé et sécurisé.
- Climatisation, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation des murs et du grenier.
- Nombreuses dépendances : idéal pour activité d’accueil ou projet professionnel.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante, ou un projet de chambres d’hôtes en pleine nature.
Contactez-moi pour une visite : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.916601
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 269 m2 à vendre à COLOMBIER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 925 199 | |
| 6 | |
| 269 m² | |
| 15 000 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € | |
| 1 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
