Maison à vendre 5 pièces COMMENTRY (03)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
3
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terrain
2050 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COMMENTRY
Nous vous proposons une jolie maison habitable de suite avec un rafraichissement à prévoir.
Sur un terrain de 2000 m2 clos et arboré de fruitiers, cette maison de 80m2 au sol possède également la même surface au grenier qui est aménageable sur toute la surface.
Au sous sol, vous trouverez une cave voutée et très fraiche pour bien conserver le vin, les légumes et les conserves.
A proximité deux garages dont un atelier d'une surface totale de 45 m2.
Le rez de chaussée de la maison s'ouvre sur un couloir. sur la partie gauche, vous trouverez une cuisine aménagée, chaufferie, salle d'eau et wc. sur la droite Séjour double et une chambre en enfilade. Le couloir déssert également deux autres chambres.
La toiture est neuve et les huisseries sont en double vitrage.
La maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.967734
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à COMMENTRY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 113 473 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 75 m² | |
| 2 050 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 77 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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