Maison à vendre 8 pièces COMMENTRY (03) terrain 3700 m2
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salles de bain
1
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superficie
123 m2
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chambres
3
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terrain
3726 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à COMMENTRY
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cuisine d'été. Une agréable terrasse de 15 m² vient compléter cet espace de vie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un chalet-atelier, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 700 m² offrant un cadre de vie privilégié. La propriété est également équipée d'un portail automatique et d'un interphone, assurant confort et sécurité au quotidien.
Cette maison séduit également par ses excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur performante.
Prix de vente : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 123 m²
Terrain : plus de 3 700 m²
3 chambres
1 bureau
Terrasse de 15 m²
Garage
Chalet-atelier
Puits
Portail automatique
Interphone
Performance énergétique :
DPE : Classe C
Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € par an (prix moyens des énergies indexés selon la période de référence du DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison chaleureuse, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.960785
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à COMMENTRY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 210 942 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 123 m² | |
| 3 726 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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