CORMOZ ferme rénovée avec 2 logements
-
salles de bain
1
-
superficie
210 m2
-
chambres
5
-
terrain
10500 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CORMOZ
À Cormoz, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Maison principale : environ 110 m² habitables
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un salon chaleureux
- 3 chambres
- Une salle de bains avec cabine de douche
- WC
- Buanderie
- Une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire,
- Combles aménageables.
De nombreuses dépendances attenantes complètent cette maison :
garage, local technique, cave, atelier, appentis… idéales pour le stockage, un atelier ou une activité annexe.
Une deuxième maison indépendante, à rénover selon vos envies, offre de multiples possibilités :
Cette maison dispose au rez-de-chaussée (habitable immédiatement)
• Cuisine ouverte sur séjour
• 2 chambres
• 1 salle d’eau
• 1 WC indépendant
• 1 buanderie
Au 1er étage :
• 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins.
Les combles sont non aménageables.
La maison dispose d'un terrain d’environ 450 m², facile d’entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage.
Maison pour un proche ou un projet intergénérationnel.
Gîte, bureau ou activité professionnelle.
L’ensemble est implanté sur plus d’1 hectare de terrain, offrant :
Calme et intimité
Espace idéal pour animaux, potager, loisirs ou projet agricole
Cadre naturel propice à une vie au vert
Les atouts
- Deux habitations sur une même propriété
- Gros potentiel d’évolution,
- Nombreuses dépendances,
- Grand terrain,
- Environnement paisible
Une opportunité rare à Cormoz, parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant allier espace, projet et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922659
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à CORMOZ
Caractéristiques du bien :
| 340 930 063 424 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 10 500 m² | |
| 1 | |
| 1890 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 360 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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