Maison à vendre 4 pièces CORMOZ (01)
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salles de bain
1
-
superficie
110 m2
-
chambres
3
-
terrain
10000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CORMOZ
Amoureux d’espace et de projets, cette ferme mitoyenne d’environ 110 m² habitables, implantée sur 1 hectare de terrain, saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses prestations techniques déjà réalisées.
La maison se compose de :
au rez de chaussée :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger,
un salon,
3 chambres,
une salle de bains avec cabine de douche,
Une buanderie, un WC,
ainsi qu'une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l’année.
Elle dispose d'un potentiel d’agrandissement avec ses combles aménageables à l’étage, offrant de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs…
Ses dépendances attenantes : de véritables atouts.
Garage, local technique, cave, atelier, appentis, grange ouverte.
Ses dépendances non attenantes :
Un double garage avec portail électrique,
Une grange d’environ 60 m²,
et un abris.
Prestations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur (2017),
Huisseries PVC double vitrage (2020) avec volets roulants électriques (2020),
Toiture refaite en 2015,
Assainissement collectif .
Les plus :
Grand terrain d’1 hectare,
Nombreuses dépendances,
Maison avec travaux majeurs déjà réalisés,
Fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Idéal pour artisan, activité professionnelle, stockage, animaux, gîtes ou projet familial.
Un bien rare, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922658
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 246 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à CORMOZ
Caractéristiques du bien :
| 340 935 222 814 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 10 000 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 246 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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