Maison Normande à rénover à COURBEPINE (27)
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
4
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terrain
2290 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COURBEPINE
Située à seulement 10 minutes des commodités et de la gare de Bernay, cette charmante maison normande orientée SUD vous offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, implantée sur un beau terrain arboré.
D'une surface d'environ 91 m² répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, un salon indépendant, une cuisine, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.
À l'étage : Une pièce palière lumineuse dessert d'un côté une chambre, et de l'autre deux chambres en enfilade offrant un agencement modulable.
À l'extérieur : Un grand terrain arboré sans vis-à-vis et un hangar d'environ 50 m², idéal pour du stationnement, du stockage ou pour y développer un atelier.
Les atouts majeurs :
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Bernay.
Cachet préservé (éléments traditionnels normands).
Fort potentiel d'aménagement après travaux.
Une véritable opportunité rare sur le marché pour les amoureux de projets de charme.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.967532
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à COURBEPINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 410 469 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 2 290 m² | |
| 1 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 119 500 € | |
| 620 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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