Maison à vendre 16 pièces CRONAT (71), 6 chambres, triple garage, terrain 7355 m².
-
salles de bain
2
-
superficie
365 m2
-
chambres
6
-
terrain
7355 m2
Présentation du bien : Maison 16 pièces à vendre à CRONAT
Située à Cronat, charmant village entre Bourbon-Lancy et Decize, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette maison de caractère élevée sur trois niveaux développe de très beaux volumes avec 16 pièces habitables, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou projet professionnel (activité libérale, commerciale ou touristique).
Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec terrasse.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne.
Le salon, également orienté sur le parc arboré, offre calme et sérénité.
La cuisine équipée et fonctionnelle, avec barbecue intégré, séduira les amateurs de convivialité.
Ce niveau comprend également 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche et des sanitaires.
Étage : espace nuit et potentiel d’aménagement.
L’étage dessert :
- Une grande salle de jeux de 55 m² (ou bureau / salle de loisirs)
- 3 chambres supplémentaires
- Une salle de bain avec WC
- Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d’extension
Rez-de-jardin : idéal pour activité professionnelle.
Le rez-de-jardin bénéficie d’une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, gîte, etc.).
Il se compose de :
- 5 pièces polyvalentes
- Sanitaires
- Chaufferie
- 2 caves
- 2 ateliers
- Triple garage avec portes automatiques
Le chauffage principal est constitué d'une chaudière au fuel.
Extérieurs : parc arboré et équipements de loisirs.
Implantée sur un terrain clos de 7 355 m², cette propriété dispose de :
- Un magnifique parc paysager avec arbres et arbustes
- Deux accès indépendants
- Un chalet en bois avec terrasse et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours
Prestations et potentiel.
Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure rare sur le secteur de Cronat offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou investissement professionnel.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements et certainement prévoir une visite qui s'impose.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.952534
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 467 000 €Prix hors honoraires 445 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.94% TTC
Localisation du bien : Maison 365 m2 à vendre à CRONAT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 679 440 | |
| 6 | |
| 16 | |
| 365 m² | |
| 7 355 m² | |
| 2 | |
| 1981 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 467 000 € | |
| 2 066 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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