Coup de cœur à Crozon — Emplacement d'exception à deux pas de la plage de Goulien
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
2599 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CROZON
CROZON, Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une chaleureuse cheminée pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie jour se compose également d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été très pratique pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi que d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m² doté d'un cabanon de jardin, offrant un véritable écrin de verdure préservé à proximité immédiate des plages. Rare sur le secteur, la parcelle offre en outre la possibilité de détacher un terrain à bâtir, constituant un atout patrimonial majeur. Une opportunité d'exception sur le marché de la presqu'île, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille, A DECOUVRIR SANS TARDER !!! (DPE à venir) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.976997
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 368 000 €Prix hors honoraires 355 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.66% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à CROZON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 174 184 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 130 m² | |
| 2 599 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 368 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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