Maison à vendre 6 pièces CUSSY EN MORVAN (71) terrain 476m²
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
476 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AUTUN
Édifiée sur un terrain clos de 476 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
Le premier étage dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Au deuxième étage, une pièce aménagée pourra aisément faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bûcher ainsi que d'une dépendance alimentée en eau, idéale pour un atelier, du stockage ou divers projets d'aménagement.
La maison dispose également de deux caves en sous-sol.
Le chauffage est assuré par deux poêles à bois complétés par des radiateurs électriques récents, garantissant confort et économies d'énergie.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de maison de campagne dans le Parc naturel régional du Morvan.
L'assainissement n'est plus aux normes.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.957363
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à AUTUN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 051 241 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 476 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 150 000 € | |
| 746 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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