Maison à vendre 5 pièces DABO (57)
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
331 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DABO
Maison soignée, aux finitions actuelles, prête à emménager, vendu complètement meublée!
Située au coeur de DABO, village touristique emblématique des Vosges mosellanes, cette maison moderne et parfaitement entretenue saura séduire aussi bien une famille qu'un projet de résidence secondaire ou locative de standing. Développant 130 m² habitables (140 m² au sol), cette maison 5/6 pièces se déploie sur trois niveaux, dont un sous-sol entièrement dédié au bien-être.
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
Quatre chambres confortables réparties sur les étages.
2 salles d'eau contemporaines et 3 WC
Un atout rare : un sous-sol spa exceptionnel
Le sous-sol complet a été aménagé en véritable espace détente, comprenant :
Spa / jacuzzi/Sauna/Douche/WC,
Avec un accès direct sur la terrasse.
Un espace unique, idéal pour se relaxer après une journée de randonnée ou pour offrir une expérience haut de gamme à des hôtes.
Un cadre de vie privilégié
Dabo est un village très recherché pour son attrait touristique, connu pour son célèbre rocher, ses sentiers de randonnée, sa nature environnante et son calme.
Un environnement parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant attractif pour de la location saisonnière ou un projet de gîte haut de gamme.
Localisation idéale, dans un secteur paisible et touristique.
Terrain de 331 m²
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf.948419
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à DABO
Caractéristiques du bien :
| 340 934 264 829 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 130,40 m² | |
| 331 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € | |
| 250 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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