Maison de ville atypique – 83 m² – Dole
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à DOLE
✨ Un bien unique… et sportif 😉
Amateurs de cachet et de volumes atypiques, préparez-vous : ici, les escaliers font partie du charme ! (Oui, vos mollets vont vous dire merci 😄)
Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une organisation originale et pleine de surprises.
🛋️ Composition :
Entrée privative avec couloir et espace de rangement
1er étage :
Grande chambre lumineuse (~20 m²)
Salle de bains moderne avec douche à l’italienne + baignoire ouverte
2ème étage :
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger avec poutres apparentes
Buanderie / WC
3ème étage :
Chambre en mezzanine, cosy et atypique
👉 Surface habitable : ~83 m²
👉 2 chambres – 3 pièces – 1 salle de bain
🔧 Confort & équipements :
Cuisine américaine équipée
Chauffage gaz
Fibre optique
Volets roulants électriques
🛠️ Aucun souci à prévoir !
Bonne nouvelle : tout a été rénové il y a moins de 10 ans, y compris la toiture (refaite il y a seulement 1 an) ✅
Vous posez vos valises, tout simplement.
🚶♂️ Ici, tout se fait à pied !
Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied en quelques minutes seulement :
🎬 cinéma
🏛️ Commanderie
🛍️ centre-ville
🛒 supérette
👉 et toutes les commodités du quotidien
Un véritable confort de vie : plus besoin de prendre la voiture pour vos sorties ou vos courses !
💡 Le mot de la fin
Une maison atypique, rénovée et parfaitement située, idéale pour ceux qui veulent vivre en centre-ville sans contrainte, profiter de tout à proximité… et accepter que les escaliers fassent partie du charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.956650
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à DOLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 208 646 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 83 m² | |
| 1 |
| Gaz |
| 149 000 € | |
| 1 015 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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