Maison à vendre 4 pièces proche EPINAL (88) avec partie dépendances et terrain de 532 m2
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à DOMPAIRE
Située sur un axe très recherché entre ÉPINAL DOMPAIRE et VITTEL, cette MAISON de village offre de beaux volumes, un énorme potentiel d’aménagement et un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de gîte.
La maison T4 se compose d' une entrée, d'une cuisine de 17,60, d'une salle à manger / séjour de 21,50 m², d'une chambre de 11,56 m², d'une chambre de 16,88 m2, d'une salle de bain, WC, une pièce sous combles spacieuse de 60 m² à aménager selon vos envies
(suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires…)
Dépendances & extérieur :
Impressionnante grange de 195 m² sur 3 niveaux
Idéale pour gîte, atelier, stockage, projet artisanal ou extension habitation
Terrain de 532 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace détente
Prestations techniques
✔ Toiture récente
✔ Chauffage central aux pellets (économique et écologique)
✔ Volumes sains et exploitables
✔ Fort potentiel d’évolution
🎯 Idéal pour :
✔ Famille recherchant espace et calme
✔ Projet de gîte ou location touristique
✔ Amoureux du jardin
✔ Artisans ou investisseurs
Situation privilégiée : accès rapide Épinal – Vittel – Dompaire, commodités à proximité, secteur dynamique et recherché.
Karine FARIGU – Capifrance
WhatsApp : 06 70 09 00 10
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.940787
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 48 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à DOMPAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 103 968 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 48 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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