Maison à vendre 8 pièces DOURGES (62)
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superficie
190 m2
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terrain
512 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à DOURGES
À la recherche d’un bien alliant cachet, volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement.
Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un professionnel souhaitant concilier habitation et activité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall, un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, créant une atmosphère convivial et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche.
L’étage se compose de 4 chambres confortables, desservies par un couloir, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces.
Les prestations se complètent par un garage, plusieurs caves et une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet nécessitant des espaces annexes.
A l’extérieur, le charme, opère immédiatement grâce à un bel environnement préservé, sans vis-à-vis, où authenticité et tranquillité se conjugue parfaitement.
Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d’envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins.
Une propriété de caractère offrant de nombreuses perspectives d’évolution dans un cadre privilégié
À découvrir sans tarder. Une visite s’impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 161 650 - Greffe de ARRAS) Jean-Louis BURNUYTO Entrepreneur Individuel 07 68 30 21 10 - Réf.956879
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 331 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à DOURGES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 408 223 | |
| 8 | |
| 190 m² | |
| 512 m² |
| 331 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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