À Échauffour (61370), découvrez cette spacieuse maison familiale de 135 m², offrant 4 chambres, un vaste jardin paysagé de 7 490 m², une grande terrasse, au cœur d’un environnement calme et verdoyant
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salles de bain
1
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superficie
135 m2
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chambres
4
-
terrain
7490 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ECHAUFFOUR
Vous êtes à 20 minutes de la ville de L'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20)
Possibilité télétravail.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée :
- Séjour convivial avec accès direct sur le jardin et la terrasse
- Cuisine indépendante et fonctionnelle
- 2 chambres spacieuses (ou une chambre et un bureau)
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparés
D’un étage :
- Palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux
- 2 grandes chambres supplémentaires
- WC indépendants
Vous disposez d’un sous-sol total de 90 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, une buanderie ou du stationnement. Deux places de parking couvertes complètent l’ensemble
A l’extérieur, un superbe jardin arboré et paysagé de 7 490 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 33 m², prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
✅ Les atouts
- Environnement calme et campagne
- Beaux volumes intérieurs
- 4 chambres + sous-sol total
- Grande terrasse de 33 m²
- Commerces et services à proximité (boulangerie, épicerie, restaurant)
Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité, sans oublier la proximité des commerces et des écoles.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf.916827
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à ECHAUFFOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 933 088 184 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 7 490 m² | |
| 1 | |
| 1991 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 500 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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