Maison à vendre de 150m² à EPERVANS (71)
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salles de bain
1
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superficie
150 m2
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chambres
3
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terrain
365 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à EPERVANS
Village dynamique avec ses commerces et ses écoles maternelle et primaire. Epervans se situe à moins de 10 min du centre de Chalon sur Saône et à 5 min de St Marcel.
Vous êtes au plus près de tout loisir, commerce ou localisation professionnelle.
Avec l'autoroute A6 à moins de 10 min et la gare TGV du Creusot à 35 min, tous vos déplacements professionnels ou vos week-end loisirs seront facilités.
Cette maison pleine de charme, de 1780 saura vous séduire. Dès votre arrivée dans le grand séjour vous découvrez un magnifique sol en pierre d'église qui donne un cachet fou à cette pièce. Attenant vous découvrez la salle à manger semi ouverte sur la cuisine moderne et équipée ce qui rend cet espace convivial et fonctionnel, idéal pour vos repas entre amis ou en famille.
Un cellier ainsi que les toilettes complètent le rez de chaussée.
A l'étage, 3 grandes chambres où le charme de l'ancien opère grâce aux cheminées en marbre, aux moulures aux plafond ou bien avec les parquets massifs soigneusement conservés.
Vous bénéficiez également d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un grand dressing pour ranger vêtements, chaussures...
Cette maison de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de charme alliant authenticité, volume, cachet et modernité.
Au niveau des extérieurs vous disposez d'un terrain de presque 400m entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés ainsi que d'un atelier et un garage à réaménager.
La chaudière, les huisseries double vitrage avec des stores solaires viennent d'être changés et le toiture refaite en 2021, aucuns travaux à prévoir.
Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.958546
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à EPERVANS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 332 032 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 365 m² | |
| 1 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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