Maison de caractère à vendre 5 chambres 3 salons - 7 pièces ESCANECRABE (31)
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salles de bain
5
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superficie
216 m2
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chambres
5
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terrain
2874 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ESCANECRABE
Cette maison, disposant d’un étage, a été conçue pour accueillir une famille ou être exploitée en location de courte durée.
Un logement de type T3, de 90 m² sur deux niveaux, occupe l’avant de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier et un séjour et à l’étage un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m².
2 appartements de type T2, de 29 et 35 m², avec kitchenette et salle d’eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée.
2 autres studios de 17 et 18 m² avec kitchenette et salle d’eau avec WC complètent l’étage.
Les centres commerciaux, médecins, pharmacies, écoles, collèges, établissements de bouche se trouvent à 10 minutes de la maison.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Seules les 2 pièces de l’étage du T3 disposent de volets roulant en aluminium.
Tous les sols des pièces de vie sont carrelés et ceux dans coins nuit sont soit en plancher soit en parquet flottant.
Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur et par des radiateurs électriques.
L’ensemble de la maison est très bien isolé et la toiture en très bon état.
L’assainissement est réalisé par une fosse septique.
La taxe foncière est de 1092 €.
Cette maison est habitable immédiatement.
C’est un endroit où règne le calme.
La maison est implantée proche d’un restaurant, réputé, pouvant être le pourvoyeur d’une clientèle de passage dans le cas d’une exploitation locative.
N’hésitez pas, contactez moi afin de venir la visiter et l’adopter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.945526
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 216 m2 à vendre à ESCANECRABE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 218 235 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 216 m² | |
| 2 874 m² | |
| 5 | |
| 1990 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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