🏡 FEUGAROLLES — 156 m², 3 chambres, un bureau et plus de 70 m² pour vivre et recevoir
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salles de bain
2
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superficie
156 m2
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chambres
3
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terrain
280 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à FEUGAROLLES
Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l’espace dont vous avez toujours rêvé ?
À Feugarolles, cette maison de 156 m² habitables offre une combinaison rare : de très beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur facile à vivre, le tout à proximité des commerces, écoles et services.
Dès l’entrée, le coup de cœur se joue autour d’un véritable atout : un espace de vie de plus de 70 m². Un volume généreux qui devient naturellement le cœur de la maison, idéal pour partager de grandes tablées, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un intérieur où chacun trouve sa place.
6 pièces et une vraie liberté d’aménagement
La maison propose 3 chambres, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel au calme.
Une pièce supplémentaire vient compléter cette distribution et constitue le véritable joker de la maison. Chambre d’appoint, second bureau, salle de jeux, atelier, espace créatif ou activité professionnelle : elle pourra évoluer au gré de vos besoins.
Son accès direct à la cour lui confère une indépendance particulièrement intéressante.
Côté confort, la maison dispose de 2 salles d’eau dont une avec WC et d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable.
Une cour comme prolongement de la maison :
À l’extérieur, environ 170 m² de cour offrent un espace agréable et convivial pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou créer un véritable espace de détente. On y trouve également un grand carport permet d’abriter vos véhicules, tandis qu’une cave spacieuse apporte une capacité de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Feugarolles : le charme d’un quotidien pratique
Ici, vous profitez d’un environnement où l’essentiel reste facilement accessible à moins de 10 minutes : commerces, écoles et services à proximité.
Une maison pensée pour une vie de famille, mais suffisamment modulable pour accompagner différents projets de vie.
Petit plus : aucun anomalie concernant l'installation électrique et de gaz, fibre optique.
Et si c’était votre prochaine adresse ?
Généreuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison offre surtout quelque chose de précieux : de l’espace pour vivre, recevoir et évoluer.
📍 Venez découvrir ses volumes et laissez-vous surprendre par tout son potentiel. Une visite suffit parfois pour savoir qu’une maison peut devenir la vôtre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.969234
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à FEUGAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 413 676 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 156 m² | |
| 280 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 110 000 € | |
| 1 226 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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