Maison à vendre plain-pied, 4 pièces, FONTVIEILLE (13)
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salles de bain
2
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superficie
101 m2
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chambres
3
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terrain
780 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FONTVIEILLE
FONTVIEILLE,
Découvrez le charme d'une vrai vie de plain-pied!
Nichée dans un quartier calme, cette maison d'une surface habitable de 102 m2 très lumineuse, seine et fonctionnelle, construite sur un vide sanitaires, offre un confort rare et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle est construite dans les années 2000 sur une parcelle de 780m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger avec des grands fenêtres donnant sur une terrasse ombragée. Une cuisine attenante avec son pratique petit cellier.
La partie nuit propose 3 belle chambres dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un agrandissement est possible en respectant le PLU et la zone de construction.
L'extérieur est très agréable, complètement clôturé avec un portail manuel, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Un garage pour stationner une voiture se trouve derrière la maison et inclus plusieurs possibilité de rangement.
La maison est très agréable a vivre de suite et facile à aménager à votre gout! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.930141
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à FONTVIEILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 912 266 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 780 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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