Maison à vendre en viager 1 chambre 62 m² à Fremifontaine (88) proche de Rambervillers, avec jardin, au calme
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salles de bain
1
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superficie
62 m2
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chambres
1
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terrain
296 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à FREMIFONTAINE
Maison individuelle à vendre en viager occupé.
Le bouquet est de 46 924€ frais d'agence inclus et PAS DE RENTE mensuelle.
La vendeur occupe la maison durant 10 ans maximum.
La valeur vénale actuelle de la maison est de 68 000€.
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À quelques minutes de Rambervillers, dans le charmant village de Frémifontaine, cette maison d’environ 60 m² vous offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de sérénité.
Sur deux niveaux, elle propose aujourd’hui un logement confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Initialement composée de deux studios indépendants, elle peut d’ailleurs retrouver facilement cette configuration grâce à ses deux entrées séparées, parfait pour envisager de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
Ici, tout respire le calme et la nature. La vue est dégagée, le village tranquille, et l’endroit invite tout naturellement à ralentir le rythme.
Que vous cherchiez un lieu à vivre à l’année, un pied-à-terre vosgien ou un projet de location à la campagne, cette maison mérite le détour.
📩 Envie de la découvrir ? Contactez-moi, je vous en parle avec plaisir.
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
Pour information, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927418
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 924 €Prix hors honoraires 40 124 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à FREMIFONTAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 177 562 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 62 m² | |
| 296 m² | |
| 1 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 46 924 € | |
| 303 € | |
| Temporairement occupé | |
| 1 | |
| 68 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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