Maison à vendre 5 pièces FREYMING MERLEBACH (57) avec jardin, terrasse et garage
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
3
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terrain
374 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FREYMING MERLEBACH
Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et un agréable extérieur ? Ne cherchez plus !
Je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne, implantée sur un terrain de 374 m², qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance de cette maison et ses espaces généreux.
Le vaste séjour de 35 m² est véritablement le coup de cœur de la maison.
Luminosité, double exposition, accès direct aux terrasses et au jardin… sans oublier le poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Pour votre confort, la cuisine est indépendante et spacieuse, elle est aménagée, équipée, pensée pour le quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres :
une première chambre de 13 m² avec rangement
une seconde de 12 m² avec placard et Velux équipé d'un volet solaire,
une troisième chambre de près de 10 m² accessible en enfilade depuis la chambre 2.
Côté extérieur: Un véritable prolongement de la maison !
Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les terrasses et la pergola bioclimatique invitent aux repas en extérieur, aux moments de détente et aux soirées conviviales entre amis.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie avec adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une cave.
Pour compléter l'ensemble : un garage avec porte motorisée
Vous pensez avoir trouvé votre future maison ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.966456
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à FREYMING MERLEBACH
Caractéristiques du bien :
| 340 930 555 389 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 374 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 900 € | |
| 409 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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