Maison Plain-pied 84m² - 3 Chambres - Terrain 1200m² avec vue dégagée - GINESTET
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salles de bain
1
-
superficie
84 m2
-
chambres
3
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GINESTET
La maison se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible et agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage & de volets battants en bois, de convecteurs électriques, d’une VMC et d’un cumulus neuf. La climatisation réversible du séjour a été installée en 2025. Taxe foncière : 745 €.
Un garage attenant d’environ 20 m² ainsi qu’un atelier indépendant en dur de 20 m² complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1200m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d’une terrasse et d’un barbecue, le tout dans un environnement particulièrement calme et avec une belle ouverture sur la campagne environnante.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder pour apprécier son calme, sa vue et son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.967036
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.92% TTC
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à GINESTET
Caractéristiques du bien :
| 340 933 055 866 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 745 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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