Maison à vendre GORRON (53)maison bourgeoise 3 chambres avec garage sur terrain 717 m2
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salles de bain
2
-
superficie
147 m2
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chambres
3
-
terrain
717 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à GORRON
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d’eau avec WC.
Au premier étage :
Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d’eau avec WC et bureau.
Au second étage :
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Sous-sol :
Cave avec chaufferie.
Extérieurs :
Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules.
Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière.
Prestations :
Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l’égout.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.943249
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 236 250 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à GORRON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 635 729 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 147 m² | |
| 717 m² | |
| 2 | |
| 1907 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 236 250 € | |
| 1 444 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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