NOUS L'AVONS TROUVEE !!! LA PEPITE POUR VOUS SE SITUE A GOURBEYRE
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superficie
72 m2
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terrain
903 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GOURBEYRE
Cette maison avec son séjour de 25 m² dotée d'un balcon et d'une belle terrasse couverte, avec lumière naturelle traversante sur un coté agréable à cette pièce.
Deux chambres, d'environ 10 m², identiques avec leurs dressings encastrés avec vue sur la mer ainsi que sur le mont caraïbes.
Un cuisine d'un peu plus de 10 m² aménagée et toute équipée de ses électroménagers avec vue sur la terrasse
Un salle d'eau refaite à neuf offrant une qualité d'intimité avec douche, wc, double vasques et emplacement lave-linge.
Un wc invités conçu pour plus de commodité, en prolongement d'un couloir pour desservir toutes les pièces.
Une hauteur sous plafond idéale de plus de quatre mètres favorise une excellente ventilation et évite le besoin de climatisation.
Une terrasse extérieure d'environ 20 m² pour accueillir les visiteurs.
Un escalier accolé au balcon permet un accès vers le garage. Ce dernier d'environ 60 m² avec possibilité d'y créer, une troisième chambre voire suite parentale.
Une cuve de récupération d'eau de pluie avec son surpresseur permet d'alimenter les wc, lave linge et arrosage jardin.
Un chauffe eau solaire vous apportera le confort de l'eau chaude tout en protégeant notre planète.
Le garage donne la possibilité à plusieurs options, parking plusieurs véhicules ainsi que son accès bien bétonné.
L'ensemble est très bien clôturé pour votre sécurité.
Cette maison est très bien entretenue par les propriétaires avec un suivi régulier pour garder à bien cet endroit.
Un beau jardin en pente, d'environ 800m², avec ses arbres fruitiers et fleurs pour les moments de repos.
Ce jardin a aussi la possibilité d'être aménagé avec un ou plusieurs bungalows selon vos choix de vie.
Le soleil est présent coté jardin toute la matinée.
L'endroit est calme entre plage et mont caraïbes vous permet un accès rapide vers la route nationale.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf.942793
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à GOURBEYRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 117 429 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 903 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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