Maison à vendre 6 pièces GRAVELOTTE (57)
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salles de bain
1
-
superficie
107 m2
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chambres
3
-
terrain
359 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GRAVELOTTE
Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à Gravelotte, a tout pour plaire :
107 m² habitables – Terrain de 359 m² – 6 pièces – Garage – Terrasse
Un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir.
3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.
Une cuisine ouverte sur séjour, un espace salon café cosy, parfait pour les moments en famille
Une salle de bain à rénover.
🌞 Une grande terrasse à l’étage pour profiter des beaux jours.
🚗 Un grand garage + une buanderie pratique.
Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert.
Peinture façade refaite en 2025, toiture impeccable.
Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers Metz.
Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.925263
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à GRAVELOTTE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 316 448 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 107 m² | |
| 359 m² | |
| 1 | |
| 1953 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 599 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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