Maison 12 min de l'océan atlantique
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
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terrain
2985 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GREZAC
Si vous aimez le calme et la campagne, c'est bien ici !
La maison est constituée d'une grande salle à manger/salon avec cuisine américaine, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau.
Les deux autres chambres sont à l'étage et ont une salle d'eau avec wc.
Une pièce en plus à aménager peut servir de salle de jeux.
Il faut prévoir des travaux de finition (plafond, peinture, décoration) car certaines pièces habitables ne sont pas terminées.
Donc si vous êtes un peu manuel, cette maison pas loin de la mer est pour vous.
Le jardin est très spacieux et accueille actuellement 2 biquettes, 1 cheval et des poules.
Un grand hangar est attenant ainsi que des petits box.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.955456
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à GREZAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 714 357 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 2 985 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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