Maison à vendre 3 pièces proche de PREMERY (58)
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superficie
124 m2
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chambres
2
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terrain
869 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PREMERY
Depuis l'Ile-de-France, pour accéder à la maison, vous pouvez prendre le train jusqu'à La Charité-sur-Loire située à 15 km.
En voiture, via l'autoroute A6 il vous faudra environ 2 h 10 de route.
Le village se trouve dans la région viticole des Coteaux Charitois ce qui lui donne un caractère très bucolique aux environs.
Deux cours d'eau traversent la commune : la Nièvre et le Mazou. Des forêts peuplées de chênes ajoutent une note très verte à l'environnement.
Le climat est tempéré océanique avec des étés doux et des hivers modérés.
Le terrain est consituté de roches calcaires et marnes ce qui permet d'aménager vos jardins selon vos envies.
La maison :
Belle bâtisse de pierres avec son joli jardin où vous trouverez un puits mitoyen, un noyer et un cerisier.
Les pièces sont à agencer selon vos besoins. Actuellement : entrée sur grande pièce de vie de 45 m², une cuisine donnant un accès direct au jardin.
Trois autres pièces à répartir en deux chambres et une salle d'eau-wc par exemple.
Deux granges attenantes : selon vos besoins, garage et salle d'exposition et/ou de réception.
Une cave. Un grenier sur toute la surface.
Ses autres atouts : fenêtres en double-vitrage en PVC, un oeil de boeuf en PVC...
Pour en savoir plus et découvrir ce bel espace, venez visiter.
Maison de caractère ancien très recherché !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.932340
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 53 000 €Prix hors honoraires 48 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.42% TTC
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à PREMERY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 320 011 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 124 m² | |
| 123,57 m² | |
| 869 m² |
| 53 000 € | |
| 430 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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