Maison à vendre, plain-pied, Haute-Goulaine, proche du bourg, 4 chambres, dépendance 20m2
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superficie
114 m2
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chambres
4
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terrain
600 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à HAUTE GOULAINE
Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude.
Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis :
- d'un jardin orienté à l'ouest
- d'une terrasse orientée à l'est
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.
4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m2 s'adaptent à tous vos besoins d'espace.
Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, Super U, traiteur, Presse...) à pied.
Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.923014
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 359 000 €Prix hors honoraires 353 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 1.7% TTC
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à HAUTE GOULAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 492 077 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 114 m² | |
| 600 m² | |
| 1980 |
| oui | |
| oui |
| 359 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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