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HUDIMESNIL 50510

Maison contemporaine neuve – 144 m² –Terrain de 760 m²

  • superficie
    144 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    763 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à HUDIMESNIL

✨ Maison contemporaine d’exception de 144 m²
Maison neuve achevée en octobre 2025
Idéalement située au cœur du bourg d’Hudimesnil, dans un environnement prisé alliant sérénité et vie pratique, cette élégante maison contemporaine séduit par la qualité de son architecture et la générosité de ses volumes.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, à l’école élémentaire et aux services du quotidien. À proximité immédiate, un agréable parc arboré avec plan d’eau et aire de jeux vient enrichir ce cadre de vie recherché.
Dès l’entrée, le charme opère : lumière, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison pensée pour le confort familial.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 45 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une belle suite avec dressing, une salle d’eau élégante, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un cellier parfaitement intégrés.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
À l’extérieur, le terrain d’environ 760 m² vous permettra d’imaginer un jardin paysager ainsi qu’une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des expositions ensoleillées durant l’été. Un double carport permet de stationner aisément plusieurs véhicules en toute praticité.
Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, volumes optimisés… cette maison réunit tous les atouts du neuf dans un cadre de vie rare.
💫 Un bien coup de cœur, idéal pour une vie de famille entre confort moderne et douceur de vivre.

🔥 Une opportunité rare dans un secteur très recherché : ne laissez pas passer cette maison d’exception, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.955904

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 379 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à HUDIMESNIL

50510 HUDIMESNIL

Caractéristiques du bien :

340 930 672 092
5
6
144
763
2025
Sud Ouest
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
379 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 31 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 430 € et 630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

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